Реклама

Обследование здания

Опубликовано: 05.02.2020

Ранее известная как полное структурное обследование, строительное обследование представляет собой широкомасштабную проверку имущества. Время от времени покупатели жилья используют термин «обследование зданий» для обозначения обследования зданий. Независимо от того, какой термин вы используете, он является наиболее полным из опросов, доступных для жилой недвижимости, и предоставит подробную оценку состояния недвижимости.

В отчете об обследовании здания будет описано состояние каждого элемента дома и определены дефекты имущества, их очевидная причина, срочность ремонта, варианты обслуживания, а также может быть указана стоимость ремонта. Также Вас может заинтересовать обследование зданий и сооружений, более подробную информацию можно посмотреть перейдя по ссылке.

Несмотря на то, что обследование зданий является самым дорогим, оно является наиболее полной и подробной оценкой состояния и конструкции объекта.

Обследования зданий проводятся дипломированными геодезистами. Важно убедиться, что выбранный вами геодезист регулируется RICS, поскольку они устанавливают рекомендации для геодезистов, и это гарантирует, что получаемый вами совет является независимым, экспертный совет от соответствующим образом подготовленных специалистов.

В ходе обследования будут проверены все видимые и доступные части здания, включая крыши, стены, полы, окна и двери, дымоходы, подвалы, гаражи и хозяйственные постройки. Геодезисты несут юридическую ответственность за обнаружение и информирование о любых серьезных проблемах с имуществом, поэтому во время инспекции здания инспекторы будут активно искать потенциальные проблемы и дефекты здания.

Это включает в себя изучение шкафов и люков, а также проверку услуг, но, тем не менее, не проводится исследование закрытых или скрытых частей здания, таких как закрытые места на крыше.

Вы можете запросить включение определенных областей для покрытия особых проблем, которые могут возникнуть у вас по поводу недвижимости. В отличие от отчета RICS HomeBuyer, в отчете Building Survey нет специального формата, поэтому геодезист может изменить Building Survey в соответствии с вашими потребностями.

Если вы хотите, чтобы оценка стоимости имущества была включена в ваше обследование, ее нужно будет указать, однако, если инспектор, которого вы используете для обследования зданий, будет одобрен ипотечным кредитором, его можно использовать вместо оценки ипотеки.