Реклама

Виды договоров найма жилья в Российской Федерации (социальный наем, аренда, безвозмездное пользование, временные жильцы, поднаниматели).

Опубликовано: 17.06.2017

видео Виды договоров найма жилья в Российской Федерации (социальный наем, аренда, безвозмездное пользование, временные жильцы, поднаниматели).

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ АВТО.

Договор найма жилого помещения — это соглашение , по которому одна сторона (собственник жилого помещения или управомоченное им лицо — наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.



В настоящее время в Российской Федерации в рамках договора найма жилых помещений сложились два типа отношений:

1) отношения по коммерческому найму жилых помещений, в основном урегулированные ГК РФ;

2) отношения по социальному найму жилых помещений. Собственником помещений, сдающихся в порядке социального найма, является государственное или муниципальное образование, а нанимателем — только граждане. Таким образом, договором социального найма регулируется использование помещения, которое было предоставлено (или предоставляется) очередникам органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными организациями. Для регулирования данных отношений государством предусмотрены особые нормы права, содержащиеся в основном в ЖК РФ и предусматривающие дополнительные по сравнению с ГК РФ правила, в целом направленные на предоставление более льготного положения нанимателя по договору социального найма по сравнению с коммерческим нанимателем. Можно сказать, что отношения социального найма непосредственно направлены на реализацию конституционного права граждан на жилище.


Заключение, исполнение и прекращение договора аренды. ИЮНЬ 2016

Правовая природа обоих видов договоров найма жилого помещения имеет общую основу, поэтому к ним обоим применяются общие положения о найме жилого помещения (в части, не противоречащей специальным правилам).


Договорное право в России.

rss