Реклама

Инвестирование в недвижимость: «за» и «против»

Опубликовано: 04.12.2017

Штукатурные работы относятся к числу трудоемких, грязных, с факторами вредности и в то же время требуют высокой квалификации. Из-за этого стоимость работ высока, и превосходит стоимость материалов в несколько раз, так что любой, затеявший ремонт, задумывался: а возможна ли ссылке? Хотя бы только стен, для начала, а набив немного руку, можно попробовать и потолок оштукатурить. Или, скажем, потолок отдать в руки профи, а стены, предназначенные под обшивку, заштукатурить самому, не добиваясь идеальной ровности.


Монтаж плит ФЛОР БАТТС 25 - шумоизоляция пола

Прежде всего, существуют два принципиально отличных типа штукатурки – сухая и мокрая монолитная. Сухая штукатурка это не что иное, как обшивка стен или потолка гипсокартоном (гипсоволоконными листами, ГВЛ). Она обходится в полтора-два раза дешевле монолитной, но хрупка, не держит облицовку плитными минеральными материалами (кафель, керамогранит, камень), а при самом аккуратном выполнении и бережном обращении служит не более 10-12 лет. Технология сухой штукатурки совершенно не схожа с таковой монолитной, поэтому далее не рассматривается.


Инвестиции в московскую недвижимость - за и против

Многие инвесторы считают, что инвестирование в недвижимость, на сегодняшний день является одним из наиболее прибыльных и эффективных вложений денег в нашей стране. Сегодня я расскажу вам о том, какие существуют “за” и “против” в этом вопросе.


Выгодно ли инвестировать деньги в квартиру | Инвестиции в недвижимость | Финансовая грамотность

ПРЕИМУЩЕСТВА

Во-первых, инвестирование в недвижимость защищает ваши деньги от обесценивания, как это, например, происходит при дефолте. Конечно, не совсем уж так защищает, но если сравнивать процентное соотношение в потерях, то на недвижимости процент обесценивания будет меньше.

Во-вторых, такой вид инвестирования предполагает широкое поле для получения дивидендов.

— Так, например, вложив деньги в объект недвижимости на его начальном этапе строительства, вы можете выгодно продать его после того, как объект будет готов к эксплуатации по цене в 1,5-2 и больше раза больше — все зависит от типа и класса объекта.

— Или, скажем, купив уже готовую недвижимость, вы можете выставить ее на продажу, дождавшись существенного повышения цен на рынке — это наиболее рисковый и требующий знаний и опыта путь.

— Также вы можете сдавать недвижимость в аренду, получая ежемесячно неплохой пассивный доход. Причем при, что называется, «инвесторском видении», вы можете купить двухкомнатную квартиру и переоборудовать ее под четырехкомнатную квартиру, сделав перепланировку (при это сделать каждую комнату полнофункциональной, включая «кухонный блок» и санузел), и сдавать отдельно каждую их комнат — таким образом, вы можете выручить с аренды денег в два, а то и три, раза больше, чем это было бы, если сдавали квартиру целиком. Кстати, можно покупать квартиры не целиком, а просто комнаты в «коммуналке», а потом сдавать их — почему-то этим способом редко кто пользуется, а по деньгам он может быть более эффективным, чем при покупке целой квартиры, если это рассматривать с точки зрения вложения и возврата инвестиций.