Можно ли построить дом по эскизному проекту?

Дом без проекта строить нельзя — это известный факт. Какой проект выбрать — типовой или индивидуальный — личное дело каждого будущего владельца загородной недвижимости.
Прежде чем искать или заказывать проект дома, необходимо определить предполагаемую площадь будущего дома.


Что должно быть в проекте, что бы по нему можно было построить дом?Какие чертежи и разделы? Начнем с эскизного проекта. Можно ли по нему построить свой дом мечты?

Эскизный проект – это часть проекта, его первая ступень проектирования, в которой формируется образ здания, его стиль, разработка объемно-планировочных решений.

На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются все необходимые чертежи конструкций и узлов, инженерные сети, дизайн интерьера и экстерьера дома. В раздел ЭП включены:

  • выезд инженера и архитектора на объект
  • лист общих данных
  • разработанные планы этажей
  • эскизная визуализация фасадов с 4х сторон без размеров
  • схема генерального плана участка с привязкой

То есть, держа в руках готовый эскизный проект будущего дома вы будете понимать как он будет выглядеть, из каких помещений, какая будет его площадь и высота потолков, какие будут фасады и крыша. Но построить дом по Эскизному проекту, увы не получится.

Для строительства необходимо разработать Архитектурный и Конструктивный разделы, все узлы и элементы будущего дома.

Архитектурные решения
Раздел АР является расширенной и усовершенствованной версией эскизного проекта. Он включает в себя:

  • лист общих данных
  • схема генерального плана участка с привязкой
  • план фундамента
  • планы этажей
  • план кровли
  • планы фасадов
  • визуализация фасадов
  • высотный разрез дома
  • высотный разрез фундамента
  • ведомость отделки
  • ведомость оконных и дверных блоков

Конструктивные решения
Этот этап можно назвать «техническим», так как здесь творчество уступает место рациональности. КР представляет расчёт и перечень материалов для конструирования будущего дома — фундамента, стен и межэтажных перекрытий, крыши. Он включает в себя:

  • лист общих данных
  • схема генерального плана участка с привязкой
  • план фундамента
  • планы этажей
  • планы фасадов
  • планы перекрытий
  • план стропильной системы
  • план кровли
  • визуализация фасадов
  • ведомость материалов фундамента
  • высотный разрез фундамента
  • конструктивные узлы фундамента и армирование
  • высотный разрез дома
  • конструктивные узлы и детали
  • спецификация заполнения оконных и дверных проемов
  • спецификация строительных и отделочных материалов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *