Реклама

Влияние морозного пучения грунта на фундамент — примеры

Опубликовано: 13.11.2020
Проблемы морозного пучения грунта не возникают, например, в Израиле или в Африке, но мы живем в России, и поэтому нам приходится при строительстве частного загородного дома в первую очередь подумать о том, как предотвратить морозное пучение грунта, особенно, если дом без цокольного этажа. В горной энциклопедии дано определение: «морозное пучение — процесс увеличения объёма и деформирования дисперсных грунтов при промерзании и образования выпуклых форм на их поверхности». Другими словами, это когда во влажном грунте вода замерзает, то его объем увеличивается и, соответственно, этому объему требуется выход. Так называемые «серые» строители обычно предлагают заказчикам фундаменты, которые обладают большой несущей способностью, чтобы не было просадки дома, однако, эта проблема не является самой распространенной в Подмосковье. Разрушение стен дома или появление конструктивных трещин в абсолютом большинстве случаев связано именно с морозным пучением грунта. Сила морозного пучения давит на мелкозаглубленный фундамент снизу или на ленточный фундамент сбоку, и поднимает весь дом или его часть. Для кирпичных, пеноблочных или газосиликатных домов любая такая подвижка чревата трещиной, а большое число подвижек в течение нескольких лет может привести к разрушению дома. Ситуация усугубляется еще и разной загруженностью дома, разной толщиной снежного покрова, а также более быстрым оттаиванием грунта на южной стороне. Относительно спокойно можно себя чувствовать в деревянном доме — там перекосы можно заметить только лет через 10-20. В деревянном доме трещина не поднимается обычно выше фундамента, хотя в крайних ситуациях бывает даже такое, что лопаются стеклопакеты и разрывается сайдинг. Но даже если дом не рушится, то наличие трещины воспринимается негативно. Кто хотел бы истратить, например, 5 миллионов рублей на строительство и жить в доме с трещиной? Что делать хозяевам таких домов? Посмотрим на этот дом. Сразу видно, что дом строился без проекта, силами практикантов из ближнего зарубежья, во-первых, форма кровли, мягко говоря, некрасивая (кликните по картинке, чтобы увидеть полное фото), во-вторых, металлические опоры балкона проходят сквозь стену мостиками холода и, конечно, трещина в кирпичной кладке из-за неправильного изготовления фундамента завершает данную «композицию». У хозяина этого дома, похоже, руки опустились после появления трещины и дом стоит в таком виде уже не один год. А эти ребята даже въехали в магазин, но потом появилась трещина через все окно от фундамента до крыши. Возникшим напряжением разорвало стеклопакет. Очень распространенная ситуация: чтобы уменьшить стоимость фундамента, крыльцо делают позже, когда дом уже построен — как будто в этом случае на него денег не надо тратить. А в результате фундамент крыльца отрывается от фундамента дома. А это отлили бетонный погреб внутри загородного деревянного дома, но однажды погреб начал «расти», и вырос внутрь дома настолько, что пришлось сломать дом и заказчики попросили нас сделать что-нибудь, чтобы, не ломая старого фундамента и погреба, построить новый дом. И когда им сказали, что это лучше не сохранять, они ответили «но ведь 10 лет простоял». Вы на сколько лет дом хотите построить, на 10 или на 15, или на 150 лет?   В подобных случаях, если не заключался договор с подрядной организацией, то и спросить-то не с кого, и в суд не на кого подавать. Да и подход у таких строителей обычно такой: «вы дайте мне миллион, а потом не спрашивайте, куда я его дел». Мы предлагаем заключение полноценного договора с поэтапной оплатой только за сделанную работу, и уж точно, готовы принимать претензии на протяжении всего срока эксплуатации дома. Это не пустые заявления, нам не нужно прятаться от заказчиков — строить надежно это, возможно, дорого, но не стыдно.