Реклама
Как определить несущую стену в доме? 2020-11-27

Перепланировка жилья на сегодня не является новшеством. Чтобы объединить помещения, порой необходимо полностью или частично снести перегородку, которая несет на себе основную нагрузку плит, балок, балконов, расположенных на верхних этажах домов. И если неправильно перераспределить эту силовую схему, то такая самодеятельность чревата серьезными последствиями. Как определить несущую стену в доме, чтобы случайно не демонтировать эту главную конструктивную систему? Стена на все времена Структурным элементом, разделяющим внутреннее пространство на отдельные комнаты, является стена. Однако стена призвана...

Подробнее
Выравнивание рельефа и разметка участка 2020-11-27

Важно подготовить участок перед дальнейшим строительством или эксплуатацией. Когда выкорчеваны пни, убраны камни и корни, на участке становятся видимыми все особенности рельефа и можно приступать к его разметке и выравниванию. Перед выравниванием поверхности участка необходимо определить уклон рельефа, направление стока н максимальный уровень стояния грунтовых вод. Направление уклона рельефа, если он есть, заметно невооруженным глазом но направлению стока, а уровень стояния грунтовых вод можно определить, выкопав яму «до воды». Эти два фактора необходимо обязательно учитывать...

Подробнее
Проект организации строительства и реконструкции 2020-11-12

Проект организации строительства — набор документов, которые определяют требования к проведению работ на объекте. Он описывает общие подходы к их выполнению, обеспечивает их последовательное, рациональное, быстрое и экономичное проведение. Его дополняет проект производства работ (ППР) — отдельные документы для конкретных конструкций, объектов, элементов, задач. ППР уточняют, детально описывают приведенные в основном проекте решения. Порядок разработки Проект организации строительства формируют на начальном этапе подготовки рабочей документации. Его составляет генеральный проектировщик. Состав документа определяют СНиП 3.01.01-85. Начинать...

Подробнее
Можно ли при строительстве частного дома не соблюдать противопожарный разрыв 2020-11-11

Зачастую при строительстве возникают споры между соседями, перерастающие в настоящую войну, из-за слишком близкого строительства к границам участка и близлежащим постройкам. Нанимаются адвокаты, идут суды, у кого-то постройку признают законной и предписывают снести её. В сегодняшнем обзоре Homius мы разберёмся, что такое противопожарный разрыв и можно ли на самом деле его не соблюдать. Что такое противопожарный разрыв Противопожарный разрыв — это определённое специальными нормами безопасное расстояние между конструкциями различной направленности. Их обустройство и размеры следует...

Подробнее
Особенности земельных участков у водоемов 2020-11-11

У каждого есть свои критерии выбора земельного участка. Для тех, кто любит и ценит природу, иметь участок вблизи водоёма может показаться идеальным вариантом. Безусловно, живописные виды и приятный отдых будут обеспечены владельцу такой недвижимости, однако, помимо эстетических преимуществ, участок вблизи водоёма может иметь свои нюансы в части строительства и официального оформления такой застройки. Об этом и поговорим в данной статье. Земельные участки у водоёмов и их особенности Рельеф Ровный рельеф на берегу водоёма встречается крайне...

Подробнее
Дом на участке с уклоном 2020-11-11

На первый взгляд кажется, что участок на склоне достаточно сложно обустроить, он требует достаточно больших финансовых вложений. Но современные возможности строительства и ландшафтного дизайна позволяют превратить невзрачный и неудобный участок с любым уклоном в красивую функциональную территорию. Дом на вершине холма позволит любоваться окрестностями и сам, в свою очередь, способен стать украшением ландшафта. Земельные участки с уклоном: определение и особенности Уклон земельного участка с математической точки зрения представляет собой величину, которая выражается в процентах. Ее...

Подробнее
Как провести межевание земельного участка без согласования с соседями 2020-11-9

Одним из важных этапов проведения процедуры межевания участка становится момент согласования подготовленного кадастровым инженером проекта межевания. При необходимости выполнения такого действия заранее проводится оповещение всех лиц, непосредственно заинтересованных в том, каким образом будут проходить установленные границы. В роли таких лиц выступают собственники или пользователи смежных участков. Связано это с тем, что неправильное проведение межи может ущемить их интересы посредством затрагивания их непосредственной собственности. В некоторых случаях согласование с соседями по определенным причинам становится невозможным –...

Подробнее
Важность определения вида котлована для строящегося объекта 2020-11-9

Для любой постройки необходимо рыть котлован для фундамента. Котлован – выемка в грунтовом массиве, служащая для устройства фундаментов, монтажа подземных конструкций, прокладки тоннелей. Вид открытого котлована, размер и тип обустройства зависят от разновидности грунта, размера строительного объекта и закладываемого фундамента. Перед началом разработки необходимо определиться с размером. Если ширина будет зависеть от площади фундамента, то глубина рассчитывается исходя из нескольких показателей: точки промерзания грунта, уровня расположения грунтовых вод и типа грунта. Дно котлована должно быть расположено ниже...

Подробнее
Геодезия 2020-11-9

Для чего нужна геодезия? Чтобы выявить особенности конкретного земельного участка — перепады высоты, ландшафтные особенности и анализ грунта, производятся соответствующие геодезические работы. Данные мероприятия выполняются с целью грамотного и правильного планирования постройки здания или сооружения, чтобы избежать рисков, связанных с усадкой грунта, повреждением существующих коммуникаций, прочими негативными явлениями. В общем понимании геодезия земельного участка – это комплекс измерительных работ, позволяющих определить размеры и форму надела, проанализировать существующие объекты, структуру грунта и подземные коммуникации. В результате...

Подробнее
Документальное оформление строительства 2020-10-30

В статье рассмотрим документы, необходимые для строительства. Реконструкция, расширение или возведение нового помещения давно престали быть уделом исключительно строительных фирм. Многие организации производят строительно-монтажные работы хозяйственным способом. Закон говорит по этому вопросу много и путано, а между тем несоблюдение его требований может вылиться в массу неприятностей. Виды работ Прежде всего: что следует понимать под строительно-монтажными работами? Перечень их содержится в Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству (утв. постановлением Госкомстата России...

Подробнее